汪峰的演唱会有:下面是我按时间整理的,2004-09-17北京展览馆剧场汪峰北展演唱会2005-12-31深圳体育馆汪峰跨年个人演唱会2006-08-19星光现场音乐厅汪峰北京星光现场小型演唱会2008-01-19北京工人体育馆汪峰“北京北
南京二手房过户收费如何 南京二手房交易税费
要交过户税费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用
要交过户税费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
按140万算的话,过户税费约为2.6万。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方带身份证原件。
如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
相关文章
- 详细阅读
-
奥斯卡最佳影片历届获奖名单 获得奥斯卡奖的电影详细阅读
1、第1届奥斯卡(1927-1928年度)2、最佳影片:《铁翼雄风》3、第2届奥斯卡(1928-1929年度)4、最佳影片:《百老汇旋律》5、第3届奥斯卡(1929-1930年度)6、最佳影片:《西线无战事》7、第4届奥斯卡(1930-19
-
电视连接wifi怎么看地方台 wifi电视怎么看电视台详细阅读
首先,我们需要了解地方电视台的频道号。每个地区的电视台频道号可能不同,可以在电视台官方网站或者电视台宣传资料中查询到。接着,我们需要在wifi电视上搜索电视频道。打开wifi电视的主界面,找到“电视频道”或者“电视节目”等选项。在搜索框中输
-
分期买手机流程 哪里买手机可以分期详细阅读
1、打开手机,点击【手机淘宝】登录进入。如下图所示。2、之后,在淘宝页面中,找到【要购买的手机】点击进入。如下图所示。3、进入手机详情页面后,点击右下角的【立即购买】进入。如下图所示。4、之后,在弹出的加购页面,先点击选择手机的颜色、容量及
-
仙女棒怎么玩 仙女棒是插哪里的详细阅读
1.可以让仙女棒插入到橘子当中,然后拿着火机进行点燃,从而能够绽放灿烂的阳光。2.可以手拿仙女棒进行玩耍,左手拿着仙女棒,右手拿着打火机进行点燃,然后就可以看到美丽的烟火。3.也可以拿仙女棒转圈玩,仙女棒点燃以后,然后在空中迅速的划成一个圈
-
厦门航空招空乘复试过了能录取么 厦门航空空姐详细阅读
厦门航空公司招聘空乘人员的录取过程是一个综合评估的过程,复试通过只是其中的一个环节,并不意味着一定能够被录取。 通常情况下,航空公司在招聘空乘人员时会经过多个环节的选拔,包括初试、复试、体检、背景调查等。每个环节都有其相应的评估标
-
lol手游上单鳄鱼出装天赋 鳄鱼lol出装详细阅读
、第一件出黑切,黑切的攻击力、生命、冷却,以及被动中破甲和移速的加成,使得鳄鱼的战力大幅度提升。可以说黑切是战士英雄的必备装备,遇事不决先出黑切!2、第二件顺风就做幽梦,进一步提高鳄鱼输出能力,且鳄鱼腿短容易被风筝;逆风就出亡者板甲(或者兰
-
哈尔滨丽思卡尔顿自助餐价格地址 上海丽思卡尔顿酒店详细阅读
哈尔滨丽思卡尔顿地址友谊西路660号价格1028起边的豪华酒店。哈尔滨丽思卡尔顿酒店位于 57 层哈尔滨富力中心大厦高层, 坐拥松花江的壮美风光, 宾客可于此尽情领略这座冬之仙境的魅力风情。豪华住宅区与购物广场相得益彰, 超凡卓越的豪华生活
-
杭州公共自行车怎么收费 杭州公共自行车详细阅读
方法/步骤1、确定公交卡或者市民卡开通了租借公共自行车的功能,并且保证零钱包里面有炒超过200元以上2、【借车】在租车点选择好一辆车,先检查车胎是否有气,再检查刹车功能是否完好等一些简单的车况检查3、【借车】拿着有效卡在车旁边如下图的地方放
-
19座营运车辆一年多少费用 19座客车报价详细阅读
你好,19座营运车辆一年的费用大致可以分为以下几个方面:1. 汽车购置费用:根据不同品牌、型号和配置不同,购置费用也不同,一般在10万元以上。2. 车辆保险费用:根据车辆价值、使用年限和运营范围等因素,保险费用也会发生变化。3. 油费、维修
-
你的家乡一定很美丽,一定有许多优美的地方.你能当一次小导游,把你最喜欢的一处景色简单的介绍给大家吗 世界上最美丽的地方详细阅读
1、我的家乡是一个小镇,那里风景优美,绿树成阴。2、春天,树枝抽出了嫩绿的枝条,小草懒洋洋地睁开眼,花儿们也纷纷盛开了,红的、蓝的、黄的、紫的,千奇百怪,五光十色。花儿们发出阵阵醉人的芳香,引来一大群蝴蝶,蝴蝶在空中翩翩起舞,那景象可真美!