阿拉尔属于干旱荒漠气候,气温差大,日照充足。春季气温回升,但大风频繁,昼夜温差大;夏季阿拉尔炎热干燥,白天气温高,夜晚凉爽,适宜游泳和观光;秋季气温适宜,空气清新,旅游天气非常好;冬季干燥、寒冷,气温低,但太阳能带来一点温暖。总体来说,阿拉
买二手房过户费需要几万 购买二手房费用
二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通
二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费:50元/宗。
5、二手房过户契税:税率为3%
,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按
1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,
①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
买二手房过户费需要几万 扩展
二手房的过户费。二手房的过户费即包括税费,还包括工本费。具体如下:1、二手房过户契税为房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。二手房过户印花税为房款的0.05%;2、房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半;3、二手房过户还需要缴纳个人所得税,是由卖房人支付,普通住宅的税率为1%,非普通住宅和非住宅为1.5%。
相关文章
- 详细阅读
-
三国志战略版太史慈兵书怎么配 战略版太史慈兵书详细阅读
第一套:太史慈兵书推荐:胜而+武略+分险第二套:太史慈兵书推荐:以治+妙算+神机其中“胜而+武略+分险”是太史慈比较通用的一套兵书配置,可以搭配任何的武将阵容,不用考虑配合方面的事情!带“以治+妙算+神机”的这套兵书对于阵容和武将有一定的要
-
2024年春节晚会有几个小品 2024年各台春晚官宣详细阅读
2024年春节晚会的小品数量目前尚未完全公布。根据目前披露的信息,已经有《村甲》、《那能一样吗》和《卖房》等小品被确认为春晚的表演节目。然而,具体的节目单通常会在春晚直播前才完全确定,因此无法给出确切的小品数量。请注意,每年的春晚都会有新的
-
林心如拍还珠格格的时候体重是多少 新还珠格格林心如详细阅读
林心如拍还珠格格时候体重是46kg 林心如,1976年1月27日出生于台湾台北,中国台湾女演员、影视制作人。1993年以兼职广告模特开始了演艺生涯;1994年因与郭富城合拍广告踏入演艺圈;1998年主演电视剧《还珠格格》“夏紫薇”一角走红,
-
无限火力法装赵信出装 英雄联盟赵信出装详细阅读
推荐出装星浊>破败>血手>死亡之舞>智慧末刃>复活甲出装分析:这种出装偏向攻速流,不仅有着极高的伤害,恢复能力也非常强大,基本就是秒脆皮天赋推荐主系天赋:丛刃>猛然冲击>眼球收集器>无情猎手副
-
格力空调制热出e3怎么回事 格力空调故障代码E3详细阅读
格力空调出现E3错误代码通常表示室外温度传感器故障。当室外温度传感器检测到异常温度或出现连接问题时,会触发E3错误代码并导致空调无法制热。以下是一些可能的解决方法:1. 重启空调:您可以尝试关掉空调电源,然后等待几分钟后再重新开启。有时候简
-
如何自制ai口语陪练app 汽车陪练app详细阅读
自制AI口语陪练App需要具备一定的技术能力和知识储备。以下是一些基本的步骤:1. 确定App的功能及特色:AI口语陪练App的主要功能是辅导用户提高英语口语能力,可以包括语音识别、发音纠正、听力练习等。根据用户需求,还可以增加聊天、语法纠
-
门对联左右高低正确贴法 对联贴法左右怎么分详细阅读
关于门对联左右高低正确贴法需要根据具体情况而定。一般来说,可以根据以下几个原则来判断:面对大门的时候,上联应该要贴在右手边(即人进入大门时的右手边),下联应该贴在左手边。如果对联的字数相同,上联的最后一个字贴在门左边,最后一个字要比下联低一
-
妈妈对女儿六一儿童节的祝福语 儿童节妈妈的祝福语详细阅读
妈妈可以对女儿说:“亲爱的女儿,在这个属于你的节日里,妈妈想对你说声:生日快乐!希望你一直健康快乐,成长成一个聪明、勇敢、善良的人。”1. 这句话明确表达了妈妈对女儿在儿童节这一天的祝福。2. 妈妈的祝福语中不仅包含了对女儿健康快乐成长的祝
-
修仙小说姓氏排名 家族修仙小说排行榜详细阅读
第一:龙,源于上古神兽,代表人物龙傲天,穿越类后宫小说中经典人物,无人敢惹,傲世天下,所有美女尽数收入怀中。第二:轩辕,源于黄帝轩辕氏,一教之祖,一门之掌,一国之帝王通用此姓氏。第三:林,盘龙主角林雷,武动乾坤主角林动,百炼成仙林轩,绝世武
-
太阳能热水器的基本结构由什么组成 太阳能热水器工程详细阅读
集热器,水箱,支架,管路,智控系统。 1、集热器,集热器是太阳能的核心部件,是将光能转化为热的部件,集热器又分真空管式和平板式,真空管式集热效率高,抗衰减能力好,冬天也能制热水;缺点抗冷热冲击较差,会炸馆漏水;平板式抗冷热冲击较强,但即热效