《大红灯笼高高挂》讲述了陈府的规矩,当陈老爷要到哪房姨太处过夜,该姨太房门前就会高高挂起一个大红灯笼;但若犯了错事得罪老爷,就会被“封灯”,用黑布套包上红灯笼高高挂起,以示不再被受恩宠。故事一开始从颂莲的大学舞会开始,两个男主角顾三和陈飞浦
负债可以成为资产,有钱人是如何以债生财的 负债让你更有钱
1、感觉题主提出了这个问题,我就拿我亲戚的案例回答一下。2、在前些年大概在2000多年的时候,大家都知道这个银行卡下信用卡都很好下,大家只要有一份正式的工作,就可以很轻松的办下来一张信用卡,当时那时候银行的政策也相对的比较宽松一点,你批一张
1、感觉题主提出了这个问题,我就拿我亲戚的案例回答一下。
2、在前些年大概在2000多年的时候,大家都知道这个银行卡下信用卡都很好下,大家只要有一份正式的工作,就可以很轻松的办下来一张信用卡,当时那时候银行的政策也相对的比较宽松一点,你批一张信用卡下来额度都还不错。
3、我家亲戚也就是我的大伯,在那个时代,走本省外市小县城贫困村庄来省会生存发展,最后在省会落户买房了。经过这些年的不断拼搏发展,手上有点小积蓄,他和一般人不一样,大家想的是如何把钱存在银行获取利息即安稳又可以有利息,这也是大部分老百姓的想法,他想的就是投资点啥干下,当时因为也不知道干点啥,加上本身我大伯是农村出来的,在西安已经安家落户,就想着寻思给我堂哥置办一套房子呗,就动了买第二套房子的念头。
4、因为钱不够啊,就决定分期付款买房呗,当时国家对房子这块调控管理也不像现在严,房价当时对老百姓来讲还是很友好的。
5、钱不够怎么办,大家都知道银行对于老百姓贷款还是有政策的,房贷也是可以让大家借用公共资源贷款使用20年以上,就是花点利息呗。
6、大伯把家里第一套房子抵押贷出了20来万吧,找了一个市段还算可以的房子80几平的样子,房价多少我不太清楚,他们和房东谈好了,就把手上现有资金给房东,余下的算上利息每月固定给房东转钱过去。
7、就这样,第二套房子就这样算是敲定下来了,因为堂兄当时还在国外读书,老两口就把房子租出去给用户居住,以租养房呗。
8、堂兄读书完回来,房子又被回收过来,在这期间,堂兄就发现这个以租养房这一年也能收点钱,计算了一下银行分期利息以及房价市场上涨规律,萌生了一个想法,就是把这个房子在贷出去继续买房。
9、和家里父母算过一笔账后,大家同意了这个方法,然后又把第二套房抵押出去贷到一笔钱,这个钱 还欠缺点 首付不太够,堂哥就开始刷起信用卡,为了下卡额度更高一点,他找所有亲朋好友借钱,出利息,借了几十万钱,然后把这些钱就存在自己的储蓄卡里面,放着,就是给银行一个优质用户的身份呗,果不其然 ,凭着自己储蓄卡工资流水及消费记录以及卡里大几十万的存款,银行下卡速度很快,信用卡额度也不错,有个十几万。
10、拿着这笔钱凑齐了首付,第三套房子又出来了,然后堂哥一家把之前借钱的帐全还出去,还多给了几分小利。
11、就这样,自家已经三套房子了,但是三套房子每个月压力也还是有的。大伯家又把两套租出去,第二年时候为了缓解压力,加上房价正在缓慢上涨,就把小的那套房子卖了出去,卖出去之后合计了一下,算上分期付款的利息以及房子成本上涨增幅,卖一套房子不仅没亏钱,还赚了房子本身的20%,这个利率远远超于银行存款利息的好几倍。
12、大伯家拿着卖房的钱,又开始购房,抵押贷款,继续循环这套模式,除了刚开始买前4套房的时候经济又周转困难 又卖一套房子缓解压力外,后面是越来越形成正循环,这样倒腾到16年房子限购的时候,家里已经有10套大洋房了,今年因为名下房子太多要交税在考虑卖几套呢,真是让人羡慕啊。
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