拍立得在目前市场上有两种,其一是富士,其二宝丽来,宝丽来的相纸和相机比较昂贵。如果经济不宽裕可以选择富士。富士分为初级入门,中级可入,高端可选。作为初级入门的拍立得mini7s,mini8,这两款只能手动,不智能,闪光灯也不能关闭,费片率高
存量房到底降不降 调降存量房贷利率呼声高涨
不降 1、存量房贷利率采用固定利率定价采用固定利率定价的存量房贷,在整个贷款合同期限内,贷款利率始终固定不变。只有转换为浮动利率定价的存量房贷,贷款利率才有下降的可能。2、存量房贷利率参考的LPR未下降LPR每月产生一次,但转换为浮动利率定
不降 1、存量房贷利率采用固定利率定价
采用固定利率定价的存量房贷,在整个贷款合同期限内,贷款利率始终固定不变。只有转换为浮动利率定价的存量房贷,贷款利率才有下降的可能。
2、存量房贷利率参考的LPR未下降
LPR每月产生一次,但转换为浮动利率定价的存量房贷,贷款利率调整周期最短为一年。因此不管这一年中LPR如何下降,只要房贷利率调整前期参考的LPR没有下降,那么房贷利率就不会下降。
3、存量房贷利率的重定价日还没到
转换为浮动利率定价的存量房贷,重定价日一般是每年的1月1日。因此即使参考的LPR下降了,但重定价日一天没有到来,存量房贷利率都不会下降。存量房贷利率1月1日下降后,至12月31日保持不变。
4、存量房贷利率是公积金贷款利率
公积金贷款利率是个例外,它是由中国人民银行统一调整的,与LPR无关。因此若存量房贷利率是公积金贷款利率,那么不管是市场上的LPR下降,还是商业性房贷利率下降,存量房贷利率都不会下降。
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